ریرا کی نظر میں مظفرپور کی سیٹلائٹ ٹاؤن شپ: غیر قانونی پلاٹنگ اور رئیل اسٹیٹ سرگرمیوں پر شکنجہ
مظفرپور: رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی (ریرا) نے مظفرپور میں مجوزہ تروہت سیٹلائٹ ٹاؤن شپ کے آس پاس کے علاقوں میں جاری بڑے تجارتی عمارتوں، اپارٹمنٹس اور پلاٹوں کے کھاتہ کھیسرا (زمین کے ریکارڈ) طلب کر لیے ہیں۔ یہ اقدام سیٹلائٹ میپنگ کے ذریعے ٹاؤن شپ کے علاقے میں تیزی سے بڑھتی ہوئی پلاٹنگ اور رئیل اسٹیٹ سرگرمیوں کی معلومات سامنے آنے کے بعد کیا گیا ہے۔
ریرا کے سکریٹری انیمیش پانڈے کی قیادت میں ایک ٹیم نے ہفتے کے روز مظفرپور کا دورہ کیا اور ٹاؤن شپ کی ترقی کے منصوبے پر متعلقہ افسران کے ساتھ ایک اہم میٹنگ کی۔ اس ٹیم کو ان منصوبوں کی جانچ کی ذمہ داری سونپی گئی ہے جن کے بغیر رجسٹریشن کے چلنے کا خدشہ ہے۔
غیر رجسٹرڈ منصوبوں پر کارروائی کی تیاری
ریرا کی تحقیقات فی الحال تین اہم ترقیاتی کوریڈورز پر مرکوز ہیں: مظفرپور-حاجی پور، مظفرپور-کانٹی اور میروا-پوکھریرا روڈ۔ ان کوریڈورز کے آس پاس کے ٹاؤن شپ علاقوں میں مشہری، کانٹی، کڑھنی، مڑون، مینا پور اور بوچاہاں بلاکس کے کل 274 گاؤں شامل ہیں۔ ان مخصوص علاقوں میں 30 جون 2027 تک زمین کی رجسٹری اور خرید و فروخت پر مکمل پابندی عائد ہے۔
سیٹلائٹ پر مبنی سروے میں کئی جگہوں پر رئیل اسٹیٹ منصوبوں کی تعمیر اور فروخت سے متعلق سرگرمیاں دیکھی گئی ہیں۔ اب ریرا کی ٹیم ان مقامات کا زمینی معائنہ کر رہی ہے تاکہ ان کی تصدیق کی جا سکے۔ ریرا کے سکریٹری نے واضح کیا کہ سیٹلائٹ ٹاؤن شپ بھی ریرا کے دائرہ کار میں آتی ہے۔ انہوں نے مزید کہا کہ یہ نگرانی مجوزہ سیٹلائٹ ٹاؤن شپ کے علاقے میں زمین کی خرید و فروخت، پلاٹنگ اور رئیل اسٹیٹ سرگرمیوں کو کنٹرول کرنے اور خریداروں کے مفادات کے تحفظ کے مقصد سے کی جا رہی ہے۔ اس سے ٹاؤن شپ کی ترقی سے پہلے بے قابو زمین کے کاروبار اور ممکنہ قیاس آرائیوں پر قابو پایا جا سکے گا۔
افسران کے ساتھ اہم میٹنگ
ریرا کے سکریٹری نے بتایا کہ سیٹلائٹ سروے کی بنیاد پر اس کوریڈور میں مشکوک منصوبے سامنے آئے ہیں۔ اب ان کی زمینی جانچ کے لیے افسران کی ٹیم روانہ ہو چکی ہے۔ جانچ اور تصدیق کے بعد کئی غیر رجسٹرڈ منصوبوں پر کارروائی کی جائے گی۔
اس سلسلے میں، ریرا بہار کے نمائندوں اور مشہری، مڑون، بوچاہاں، موتی پور، کانٹی، سکرہ، مرول کے سی او اور ریونیو ملازمین کے ساتھ نگر بھون میں ایک میٹنگ منعقد کی گئی۔ اس میٹنگ میں نگر کمشنر رتھوراج پرتاپ سنگھ، ڈی ڈی سی شریشٹھ انوپم سمیت دیگر افسران موجود تھے۔ نگر کمشنر نے میٹنگ میں کہا کہ ٹاؤن شپ کے پیش نظر ریونیو ملازمین کی ذمہ داری بڑھ جاتی ہے۔ انہوں نے تمام متعلقہ افسران کو ہدایت دی کہ وہ اپنے اپنے علاقوں میں زمین سے متعلق جانچ پڑتال میں ریرا کی ہر ممکن مدد کریں۔
ریرا اس بات کو یقینی بنائے گا کہ ٹاؤن شپ کے علاقے سے متعلق منصوبوں نے قواعد کے مطابق رجسٹریشن کرایا ہے یا نہیں۔ سیٹلائٹ ٹاؤن شپ کے آس پاس کے پلاننگ ایریا میں چلنے والے تمام منصوبے بھی ریرا کی نگرانی میں ہیں۔
دستبرداری: یہ خبر دستیاب مقامی ذرائع کی بنیاد پر مصنوعی ذہانت (AI) کی مدد سے تیار کی گئی ہے۔ AI سے غلطیاں ممکن ہیں اور اس مواد کی صحت یا اصلیت کی کوئی ضمانت نہیں دی جا سکتی۔ TheAinak صرف معلومات کو یکجا کرتا ہے اور اس کے مواد کا ذمہ دار نہیں ہے۔ قارئین سے گزارش ہے کہ کسی بھی معلومات پر بھروسہ کرنے یا اس پر عمل کرنے سے پہلے اس کی آزادانہ طور پر تصدیق ضرور کر لیں۔
