مظفرپور میں ‘ترہت ٹاؤن شپ’ کی تعمیر: زمین کے حصول کے لیے نئی ایس او پی جاری، تین زمروں میں ہوگی تقسیم
مظفرپور میں گرین فیلڈ سیٹلائٹ ٹاؤن شپ کی راہ ہموار
مظفرپور سمیت بہار کے کئی اہم اضلاع میں گرین فیلڈ سیٹلائٹ ٹاؤن شپ قائم کرنے کی حکومتی کوششوں کو اب عملی جامہ پہنایا جا رہا ہے۔ اس سلسلے میں زمین کے حصول کے لیے ایک تفصیلی اور شفاف ‘اسٹینڈرڈ آپریٹنگ پروسیجر’ (SOP) جاری کر دی گئی ہے، جس کا مقصد زمین کی خریداری کے عمل کو قانونی پیچیدگیوں سے پاک اور تیز رفتار بنانا ہے۔ مظفرپور میں مجوزہ اس ٹاؤن شپ کا نام ‘ترہت ٹاؤن شپ’ رکھا گیا ہے۔
زمین کی تین زمروں میں درجہ بندی
نئی پالیسی کے تحت، ٹاؤن شپ کے لیے منتخب زمین کو تین الگ الگ زمروں میں تقسیم کیا جائے گا تاکہ خریداری کا عمل شفاف رہے۔ ان زمروں کی تفصیل درج ذیل ہے:
- سبز کھیسرا (Green Khesra): یہ وہ زمین ہوگی جو مکمل طور پر تنازعات سے پاک اور ہر قسم کے بوجھ سے آزاد ہوگی۔ حکام نے ہدایت دی ہے کہ سب سے پہلے اسی زمرے کی زمین کو ترجیح دی جائے گی۔
- پیلے کھیسرا (Yellow Khesra): اس زمرے میں وہ زمینیں شامل ہوں گی جن کے کاغذات میں معمولی تکنیکی یا طریقہ کار کی خامیاں ہوں گی، جنہیں قانونی طریقے سے درست کیا جا سکے گا۔
- لال کھیسرا (Red Khesra): یہ متنازعہ زمین ہوگی، جس پر عدالتی مقدمات چل رہے ہوں یا کوئی قانونی رکاوٹ حائل ہو۔ ایسی زمینوں کو خریداری کے عمل سے دور رکھا جائے گا۔
سخت لینڈ آڈٹ اور نگرانی
حکومت نے واضح کیا ہے کہ کسی بھی زمین کو خریدنے سے پہلے اس کا تفصیلی ‘لینڈ آڈٹ’ کیا جائے گا۔ اس عمل میں کیڈسٹرل اور ریویژنل سروے کے پرانے کھتیانوں کا موازنہ موجودہ جمابندی اور بہار خصوصی سروے کے ریکارڈ سے کیا جائے گا۔ اس کے علاوہ، ڈرون اور جی آئی ایس ٹیکنالوجی کے ذریعے زمین کے رقبے اور تجاوزات کی درست پیمائش کی جائے گی۔
خریداری کے لیے مقررہ وقت
انتظامیہ نے افسران کے لیے وقت کی پابندی کو لازمی قرار دیا ہے۔ ابتدائی جانچ اور تجویز کے لیے 7 دن، کمیٹی کے فیصلے کے لیے 1 دن، منظوری کے لیے 15 دن اور ادائیگی و رجسٹری کے لیے 7 دن کی مدت مقرر کی گئی ہے۔ یہ واضح رہے کہ غیر مژروہ، خاص محل، وقف، مذہبی ٹرسٹ، جنگلات اور آبی ذخائر جیسی سرکاری زمینوں کی خریداری اس منصوبے کے تحت نہیں کی جائے گی۔
یہ منصوبہ نہ صرف مظفرپور بلکہ پٹنہ، گیا، بھاگلپور، مونگیر اور دربھنگہ سمیت ریاست کے 11 اضلاع میں نافذ کیا جا رہا ہے، جس سے شہری ترقی کے نئے دور کا آغاز متوقع ہے۔
دستبرداری: یہ خبر دستیاب مقامی ذرائع کی بنیاد پر مصنوعی ذہانت (AI) کی مدد سے تیار کی گئی ہے۔ AI سے غلطیاں ممکن ہیں اور اس مواد کی صحت یا اصلیت کی کوئی ضمانت نہیں دی جا سکتی۔ TheAinak صرف معلومات کو یکجا کرتا ہے اور اس کے مواد کا ذمہ دار نہیں ہے۔ قارئین سے گزارش ہے کہ کسی بھی معلومات پر بھروسہ کرنے یا اس پر عمل کرنے سے پہلے اس کی آزادانہ طور پر تصدیق ضرور کر لیں۔
