زمین کی رجسٹری میں غلطیاں اب ہوں گی درست: محکمہ رجسٹریشن نے جاری کی نئی گائیڈ لائن
زمین مالکان کے لیے بڑی راحت
بہار میں زمین کی رجسٹری کے دوران ہونے والی تکنیکی اور انسانی غلطیوں سے پریشان لوگوں کے لیے محکمہ رجسٹریشن نے ایک اہم قدم اٹھایا ہے۔ اب رجسٹری دستاویزات میں نام، کھاتہ، کھیسرا یا اپلوڈنگ میں ہونے والی غلطیوں کو درست کرنے کا عمل باضابطہ طور پر شروع کر دیا گیا ہے۔ ریاستی ہیڈکوارٹر کی جانب سے جاری کردہ نئی ایس او پی (SOP) کے تحت اب ضلعی سطح پر ہی ان خامیوں کو دور کیا جا سکے گا، جس سے عام لوگوں کو دفاتر کے چکر لگانے سے نجات ملے گی۔
درستگی کا عمل کیسے ہوگا؟
نئے ضوابط کے مطابق، اگر کسی دستاویز میں ٹائپنگ کی غلطی، غلط نمبر، یا پی ڈی ایف اپلوڈ کرنے میں کوئی تکنیکی خامی رہ گئی ہے، تو متعلقہ فریق درخواست دے کر اسے درست کروا سکتا ہے۔ اس عمل کو شفاف بنانے کے لیے محکمہ نے ایک واضح طریقہ کار وضع کیا ہے:
- سب سے پہلے متعلقہ فریق کو اپنے ضلع کے سب رجسٹرار آفس میں درخواست دینی ہوگی۔
- رجسٹریشن افسر اصل دستاویزات، ہارڈ کاپی اور ڈیجیٹل ریکارڈ کا آپس میں موازنہ کریں گے۔
- اگر غلطی کی تصدیق ہوتی ہے، تو معاملہ ڈویژنل سطح پر بھیجا جائے گا تاکہ اسے قانونی طور پر درست کیا جا سکے۔
- درخواست کے بعد سات دنوں کے اندر ابتدائی جانچ اور رپورٹ تیار کرنا لازمی ہوگا۔
شفافیت اور ریکارڈ کی حفاظت
محکمہ نے اس بات کو یقینی بنایا ہے کہ درستگی کے دوران دستاویزات کی اصلیت برقرار رہے۔ کسی بھی ترمیم کے بعد اصل پی ڈی ایف کو ‘ریڈ اونلی’ آرکائیو میں محفوظ رکھا جائے گا، جبکہ درست شدہ دستاویز کو ‘ریوائزڈ ورژن’ کے طور پر ٹیگ کیا جائے گا۔ اس پوری کارروائی کا آڈٹ ٹرائل خود بخود ریکارڈ ہوتا رہے گا، تاکہ مستقبل میں کسی بھی قسم کے تنازعہ کی گنجائش نہ رہے۔
دیگر ضروری معلومات
اگر رجسٹری کے اصل کاغذات (سیل ڈیڈ) میں کوئی بڑی غلطی ہے، تو اس کے لیے ‘ریکٹیفیکیشن ڈیڈ’ (شُدّی پتر) تیار کرنی ہوگی۔ اس عمل میں خریدار اور فروخت کنندہ دونوں کی موجودگی اور دستخط لازمی ہیں۔ وہیں، اگر مسئلہ آن لائن میوٹیشن یا جمع بندی سے جڑا ہے، تو اس کے لیے ‘بہار بھومی’ پورٹل پر ‘پریمارجن’ کے ذریعے درخواست دی جا سکتی ہے۔ حکام کا کہنا ہے کہ اس نئی سہولت سے رجسٹری کے کاموں میں شفافیت آئے گی اور عوام کا قیمتی وقت بچے گا۔
دستبرداری: یہ خبر دستیاب مقامی ذرائع کی بنیاد پر مصنوعی ذہانت (AI) کی مدد سے تیار کی گئی ہے۔ AI سے غلطیاں ممکن ہیں اور اس مواد کی صحت یا اصلیت کی کوئی ضمانت نہیں دی جا سکتی۔ TheAinak صرف معلومات کو یکجا کرتا ہے اور اس کے مواد کا ذمہ دار نہیں ہے۔ قارئین سے گزارش ہے کہ کسی بھی معلومات پر بھروسہ کرنے یا اس پر عمل کرنے سے پہلے اس کی آزادانہ طور پر تصدیق ضرور کر لیں۔
